Cú hích tăng giá cho Ansana By Kita mạnh mẽ nhất trong giai đoạn hiện nay chính là thông tin về quy hoạch và khởi công hạ tầng giao thông kết nối trực tiếp vào dự án. Trong đầu tư bất động sản, nguyên tắc “hạ tầng đi trước, giá trị theo sau” luôn đúng, đặc biệt là tại các khu vực cửa ngõ đang phát triển nóng như khu Tây Sài Gòn. Sự kiện khởi công tuyến đường dự phóng nối Đại lộ Võ Văn Kiệt với đường An Dương Vương vào ngày 16/09/2025 không chỉ giải quyết bài toán giao thông khu vực mà còn là đòn bẩy tài chính quan trọng, biến dự án Ansana By Kita (Stella 69) tại Mặt tiền Đại lộ Đông – Tây, Võ Văn Kiệt, Quận Bình Tân (cũ), TP. HCM (sau sáp nhập là phường An Lạc) trở thành tâm điểm săn đón của giới đầu tư.
Chi Tiết Quy Hoạch Tuyến Đường Nối Chiến Lược
Tuyến đường nối Võ Văn Kiệt – An Dương Vương là một hạng mục quan trọng trong đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của khu dân cư phía Bắc Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân (cũ). Tuyến đường này có vai trò kết nối trục xương sống Võ Văn Kiệt với trục đường nội đô sầm uất An Dương Vương, tạo nên sự liên thông mạch lạc giữa các khu dân cư hiện hữu và các khu đô thị mới.
Vị Trí & Tầm Quan Trọng
Theo quy hoạch, tuyến đường này chạy xuyên qua khu đất dự án Stella (bao gồm cụm Stella 69 – 79 – 89). Điều này có nghĩa là, Ansana By Kita không chỉ sở hữu mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt mà còn tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường mới này, tạo thành vị thế “hai mặt tiền” cực kỳ đắt giá. Trong phong thủy và thương mại, vị trí góc (Corner unit) luôn có giá trị cao hơn 20-30% so với các vị trí thường nhờ khả năng nhận diện thương hiệu tốt và luồng giao thông tiếp cận đa chiều.
KITA Group “Mạnh Tay” Tài Trợ Xây Dựng Hạ Tầng
Điểm đặc biệt nhất của công trình này là được thực hiện theo hình thức xã hội hóa. Nhận thấy tầm quan trọng của hạ tầng đối với giá trị sống của cư dân, Chủ Đầu Tư KITA Group Là Ai? Tiềm Lực Tài Chính Thế Nào? Câu trả lời nằm ở hành động thực tế: KITA Group đã quyết định tài trợ toàn bộ kinh phí để xây dựng mới và cải tạo mặt đường, hoàn thiện hệ thống thoát nước trên toàn tuyến. Lễ khởi công chính thức diễn ra vào ngày 16/09/2025 là minh chứng rõ nét cho năng lực tài chính hùng mạnh và tâm huyết của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một khu đô thị đồng bộ, hiện đại.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tác Động Trực Tiếp Đến Giá Trị Ansana By Kita
Lịch sử thị trường bất động sản TP.HCM đã chứng minh, bất kỳ dự án nào nằm cạnh các công trình giao thông mới mở (cầu, đường, metro) đều ghi nhận biên độ tăng giá ấn tượng từ 30-50% sau khi hạ tầng hoàn thiện. Đối với Ansana By Kita, tác động của tuyến đường nối này là tức thì và rõ rệt.
Gia Tăng Giá Trị Thương Mại
Khi tuyến đường thông xe, lưu lượng giao thông qua lại khu vực dự án sẽ tăng lên đáng kể. Điều này biến các căn Shophouse khối đế và các căn hộ tầng thấp tại Ansana By Kita trở thành những “mặt bằng vàng” cho hoạt động kinh doanh, buôn bán và cho thuê văn phòng. Sự sầm uất này sẽ kéo theo giá trị của toàn bộ dự án đi lên, tạo thanh khoản tốt cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Hoàn Thiện Mạng Lưới Kết Nối
Tuyến đường nối giúp cư dân có thêm lộ trình di chuyển linh hoạt, tránh phụ thuộc hoàn toàn vào một lối đi duy nhất. Từ đây, việc kết nối đến các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, chợ truyền thống tại khu vực An Dương Vương, Kinh Dương Vương trở nên nhanh chóng hơn bao giờ hết. Để hiểu rõ hơn về lợi thế kết nối này, quý khách có thể tham khảo bài viết: Vị Trí Dự Án Ansana By Kita: Tọa Độ “Vàng” Mặt Tiền Võ Văn Kiệt. Sự thuận tiện này là điểm cộng lớn thu hút khách thuê nhà là các chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao cho dự án.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Thời Điểm Vàng Để Đầu Tư Đón Sóng
Trong đầu tư, “Timing” (chọn thời điểm) quyết định lợi nhuận. Mua bất động sản khi hạ tầng đã hoàn thiện, đường đã thông xe thì giá đã lập đỉnh, dư địa tăng trưởng không còn nhiều. Ngược lại, mua khi hạ tầng vừa khởi công chính là mua ở “chân sóng” tăng trưởng.
Mua Giá Gốc F0 – Hưởng Lợi Nhuận Kép
Hiện tại, Ansana By Kita đang trong giai đoạn Rumor với mức giá khởi điểm cực tốt từ 90 triệu/m2. Đây là mức giá chưa cộng gộp đầy đủ giá trị gia tăng của tuyến đường nối sau khi hoàn thành. Nhà đầu tư xuống tiền lúc này sẽ hưởng trọn vẹn “lợi nhuận kép”: Lợi nhuận từ chính sách chiết khấu 12% của CĐT và Lợi nhuận từ việc tăng giá bất động sản ăn theo tiến độ thi công hạ tầng. Để có cái nhìn chi tiết hơn về bài toán lợi nhuận, mời quý khách xem thêm: Đầu Tư Căn Hộ Bình Tân: Tại Sao Chọn Ansana By Kita Mặt Tiền Võ Văn Kiệt?.
Song Hành Cùng Tiến Độ Dự Án
Tiến độ thi công của tuyến đường nối sẽ song hành cùng Tiến Độ Ansana By Kita | Hình Ảnh Thực Tế %g_time%. Dự kiến đến năm 2027, khi cư dân nhận bàn giao nhà cũng là lúc tuyến đường này đã hoàn thiện, cảnh quan đô thị khang trang, sạch đẹp. Lúc này, giá trị căn hộ Ansana By Kita chắc chắn sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới, mang lại quả ngọt cho những nhà đầu tư có tầm nhìn ngay từ hôm nay.
Tuyến đường nối Võ Văn Kiệt – An Dương Vương không chỉ là một con đường bê tông cốt thép, nó là “con đường tơ lụa” dẫn đến sự thịnh vượng cho cộng đồng cư dân Ansana By Kita. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản tại “tọa độ vàng” này trước khi giá tăng theo tiến độ hạ tầng.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
