Mặt bằng Ansana By Kita – Trong thiết kế kiến trúc hiện đại, mặt bằng tầng điển hình (Master Plan) chính là “khung xương” quyết định chất lượng sống của cư dân. Tại dự án Ansana By Kita, chủ đầu tư KITA Group đã hợp tác với các đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu để kiến tạo nên một bố cục không gian hoàn hảo. Với mật độ xây dựng chỉ 40%, các tòa tháp được sắp xếp khoa học trên quỹ đất Mặt tiền Đại lộ Đông – Tây, Võ Văn Kiệt, Quận Bình Tân (cũ), TP. HCM (sau sáp nhập là phường An Lạc), đảm bảo sự thông thoáng tuyệt đối và tầm nhìn không giới hạn cho từng căn hộ. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết ưu điểm của mặt bằng Ansana By Kita để quý khách hàng thấy rõ sự khác biệt đẳng cấp.
Triết Lý Quy Hoạch “Thuận Tự Nhiên”
Khác với các dự án tận dụng tối đa diện tích đất để xây dựng dày đặc (nén đô thị), Ansana By Kita ưu tiên khoảng thở và mảng xanh. Các khối tháp được bố trí theo hình dáng khí động học, giúp đón trọn luồng gió tươi từ sông thổi vào và tránh được ánh nắng gay gắt trực tiếp của hướng Tây.
Tối Ưu Hóa Tầm Nhìn (View)
Cách sắp xếp các Block căn hộ tại dự án đảm bảo không có căn nào bị chắn view (tầm nhìn). Nhờ vị trí mặt tiền đại lộ và liền kề kênh Tàu Hủ, 100% căn hộ tại đây đều sở hữu tầm nhìn đắt giá (Panorama View):
- Hướng Đông & Bắc: View trọn vẹn trung tâm Quận 1, tòa tháp Bitexco và Landmark 81 rực rỡ về đêm.
- Hướng Nam & Tây: View dòng kênh xanh mát và đại lộ Võ Văn Kiệt lung linh ánh đèn, đón gió mát quanh năm.
Việc sở hữu tầm nhìn thoáng đãng không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn tác động tích cực đến sức khỏe tinh thần của gia chủ, giúp giải tỏa căng thẳng sau một ngày làm việc. Quý khách có thể xem thêm về vị trí đắc địa này tại bài viết: Vị Trí Dự Án Ansana By Kita: Tọa Độ “Vàng” Mặt Tiền Võ Văn Kiệt.
Hành Lang & Thang Máy Tiêu Chuẩn Cao
Mặt bằng tầng điển hình được thiết kế với hành lang rộng 1.8m – 2m, có khe thoáng lấy gió ở hai đầu, đảm bảo không khí luôn đối lưu, tránh tình trạng bí bách hay ám mùi thường thấy ở các chung cư cũ. Mật độ thang máy tại Ansana By Kita cũng được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo tỷ lệ số căn/thang máy thấp, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng, không phải chờ đợi lâu trong giờ cao điểm.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Phân Bổ Tiện Ích & Căn Hộ Khoa Học
Sự tinh tế trong thiết kế mặt bằng còn thể hiện ở cách phân bổ công năng sử dụng giữa các tầng, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn thuận tiện kết nối.
Tầng Tiện Ích Biệt Lập
KITA Group đã khéo léo bố trí các tầng tiện ích tách biệt để không ảnh hưởng đến sự yên tĩnh của khu căn hộ.
- Tầng 1-2 (Khối đế): Dành cho Shophouse thương mại, sảnh đón sang trọng và các dịch vụ thiết yếu như phòng khám DHA Healthcare, nhà trẻ.
- Tầng 3: Là “trái tim” tiện ích với hồ bơi vô cực điện phân muối, khu Jjim Jil Bang và phòng Gym. Việc đặt hồ bơi ở tầng 3 giúp đảm bảo sự riêng tư cho người bơi, tránh ánh nhìn trực diện từ đường phố nhưng vẫn giữ được sự kết nối với không gian xanh. (Xem thêm: Tiện Ích Ansana By Kita: Chuẩn Sống “Wellness Luxury” Có Gì?)
- Tầng thượng (Rooftop): Dành cho Sky Bar và Zen Garden, nơi cư dân tận hưởng không gian thượng lưu giữa tầng không.
Bố Trí Căn Hộ Tối Ưu
Trên một mặt sàn, các căn hộ được sắp xếp xen kẽ hợp lý. Các căn diện tích lớn (3PN, Duplex) thường được bố trí ở các vị trí góc (Corner Unit) để tận dụng tối đa 2-3 mặt thoáng. Các căn diện tích nhỏ hơn (2PN) được đặt ở vị trí giữa nhưng vẫn đảm bảo mặt tiền tiếp xúc ánh sáng rộng lớn nhờ thiết kế “Wide-span”. Đặc biệt, cửa chính các căn hộ được bố trí lệch nhau, không đối diện trực tiếp để đảm bảo sự riêng tư và phong thủy cho gia chủ.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Ưu Điểm Vượt Trội So Với Mặt Bằng Chung Khu Vực
Khi so sánh mặt bằng của Ansana By Kita với các dự án khác tại Quận Bình Tân (cũ), có thể thấy rõ những điểm ưu việt:
- Không có căn hộ “góc chết”: Mọi căn hộ đều vuông vức, không có diện tích thừa, dễ dàng bố trí nội thất.
- Logia riêng biệt: Tất cả các căn đều có logia giặt phơi được bố trí kín đáo, đảm bảo mỹ quan mặt đứng tòa nhà, đồng thời thông với bếp để thoát mùi hiệu quả.
- Ban công rộng: 100% căn hộ có ban công trải dài, kết nối trực tiếp với phòng khách, mở rộng không gian sinh hoạt chung.
Tóm lại, mặt bằng Ansana By Kita là kết quả của quá trình nghiên cứu kỹ lưỡng về khí hậu, thói quen sinh hoạt và nhu cầu của người Việt. Sự bố trí thông minh, khoa học này không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi, thoải mái mà còn góp phần gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
