Ansana by Kita Bảng Giá Ansana by Kita Ưu Đãi Mới Nhất 12/2025 – Phân Tích Chuyên Sâu
Ansana by Kita là dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, Shophouse và Officetel đang tạo nên cơn sốt mạnh mẽ tại thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn. Được phát triển bởi tập đoàn uy tín Kita Group, dự án này không chỉ sở hữu vị trí “vàng” ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt mà còn mang đến một chuẩn mực sống xanh – thông minh (Green – Smart Tower) hoàn toàn mới. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang khan hiếm, đặc biệt là các dự án có pháp lý minh bạch và vị trí kết nối thuận tiện, sự xuất hiện của căn hộ Ansana by Kita như một giải pháp nhà ở và đầu tư lý tưởng cho khách hàng.
Dự án căn hộ Ansana by Kita Võ Văn Kiệt chủ đầu tư KiTa Group
Với tư cách là một biên tập viên chuyên sâu về thị trường bất động sản, bài viết này sẽ phân tích chi tiết các khía cạnh từ vị trí, thiết kế, tiện ích đến pháp lý và bảng giá Ansana by Kita, giúp quý độc giả có cái nhìn toàn diện nhất trước khi đưa ra quyết định xuống tiền.
Tổng quan Ansana by Kita
Trước khi đi sâu vào chi tiết, chúng ta hãy cùng điểm qua những thông số kỹ thuật quan trọng nhất làm nên tên tuổi của dự án này. Đây là cơ sở để định giá và so sánh tiềm năng của chung cư Ansana by Kita với các đối thủ cạnh tranh trong khu vực.
Dự án còn được biết đến với tên pháp lý là Khu nhà ở và thương mại dịch vụ Stella 79. Với quy mô lên đến 30.000m2, đây là một trong những quỹ đất sạch hiếm hoi còn sót lại trên trục đường huyết mạch Võ Văn Kiệt.
| THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ANSANA BY KITA | |
|---|---|
| Tên thương mại | Ansana by Kita (Tên gọi khác: Stella En Tropic) |
| Vị trí dự án | Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Kita Group |
| Đơn vị xây dựng | Newtecons (Dự kiến) |
| Tổng diện tích | 30.000m2 |
| Mật độ xây dựng | Khối đế: 46.46% – Khối tháp: 33.70% |
| Quy mô | 5 Block căn hộ cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm |
| Phân khu | Gồm 3 khu chính: Khu A (Stella 69), Khu B (Stella 79), Khu C (Stella 89) |
| Số lượng sản phẩm | Khoảng 1.200 căn hộ cao cấp, Shophouse, Officetel |
| Diện tích căn hộ | Đa dạng từ 49.83m2 – 83.05m2 (1PN – 3PN) |
| Loại hình | Căn hộ chung cư, Shophouse thương mại, Văn phòng |
| Pháp lý Ansana by Kita | Sổ hồng lâu dài (Người Việt Nam) – 50 năm (Người nước ngoài) |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 099999999 |
Thông qua bảng tổng quan trên, có thể thấy chủ đầu tư Kita Group đã rất chú trọng vào việc giảm mật độ xây dựng khối tháp để ưu tiên cho không gian xanh và tiện ích. Đây là xu hướng phát triển bền vững mà các dự án cao cấp hiện nay đang hướng tới.
Phối cảnh tổng thể Dự án Ansana by Kita Võ Văn Kiệt chủ đầu tư KiTa Group.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Vị trí Ansana by Kita
Yếu tố tiên quyết xác định giá trị của bất động sản chính là vị trí. Địa chỉ Ansana by Kita tọa lạc ngay số 520 Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM. Đây không chỉ đơn thuần là một vị trí mặt tiền đường, mà là “tọa độ vàng” trên trục xương sống kết nối Đông – Tây của thành phố.
Kết nối giao thông huyết mạch
Võ Văn Kiệt là đại lộ đẹp và hiện đại bậc nhất TP.HCM với lộ giới rộng, thông thoáng và hiếm khi xảy ra tình trạng kẹt xe hay ngập nước. Từ căn hộ Ansana by Kita, cư dân có thể di chuyển cực kỳ thuận tiện:
- Về trung tâm Quận 1: Chỉ mất khoảng 15 phút lái xe chạy thẳng theo đại lộ, không cần rẽ hay chờ đợi nhiều đèn đỏ.
- Về Khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2 cũ): Mất khoảng 20 phút thông qua Hầm Thủ Thiêm.
- Kết nối khu Chợ Lớn (Quận 5, Quận 6): Chỉ từ 10 – 15 phút, tiếp cận ngay khu giao thương sầm uất lâu đời của Sài Gòn.
- Về Phú Mỹ Hưng (Quận 7): Khoảng 25 phút thông qua các trục đường kết nối như Nguyễn Văn Linh.
- Đi sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 45 phút di chuyển.
- Về Miền Tây: Vị trí cửa ngõ phía Tây giúp việc di chuyển về các tỉnh Long An, Tiền Giang cực kỳ nhanh chóng qua cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng
Khu vực Tây Sài Gòn đang chứng kiến sự “lột xác” ngoạn mục về hạ tầng. Ngoài trục Võ Văn Kiệt, các tuyến đường như Kinh Dương Vương, An Dương Vương cũng đã được nâng cấp mở rộng. Sự dịch chuyển xu hướng đầu tư ra vùng ven khi quỹ đất trung tâm cạn kiệt đang biến Bình Tân thành điểm nóng. Mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu nhà ở thực tại đây rất cao, đảm bảo tính thanh khoản tốt cho nhà đầu tư khi mua bán hoặc cho thuê căn hộ Ansana by Kita.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Thiết kế Ansana by Kita
Lấy cảm hứng từ triết lý “Green – Smart Tower”, thiết kế Ansana by Kita là sự giao thoa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên trong lành. Kita Group không xây dựng những khối bê tông vô hồn, mà kiến tạo nên những không gian sống “thở”, nơi mỗi căn hộ đều đón được nắng và gió tự nhiên.
Công nghệ Xanh và Thông minh
Dự án ứng dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến nhằm tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường:
- Hệ thống thông gió tự nhiên: Thiết kế hành lang và bố trí căn hộ giúp đối lưu không khí tốt, giảm thiểu sự phụ thuộc vào điều hòa nhiệt độ.
- Vật liệu cao cấp: Sử dụng hệ thống cửa kính Low-E hạn chế hấp thụ nhiệt, giúp căn hộ luôn mát mẻ.
- Thiết bị bàn giao: Nội thất bên trong căn hộ Ansana by Kita được bàn giao từ các thương hiệu hàng đầu. Gạch ốp lát sang trọng, thiết bị vệ sinh Nano kháng khuẩn, thang máy Mitsubishi Nhật Bản tốc độ cao… tất cả nhằm đảm bảo sự bền bỉ và đẳng cấp cho gia chủ.
Chi tiết mặt bằng căn hộ khu vực gần thang máy căn hộ Ansana by Kita Võ Văn Kiệt
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Mặt bằng Ansana by Kita
Mặt bằng Ansana by Kita được quy hoạch bài bản trên diện tích 30.000m2, bao gồm 5 block được phân chia thành 3 khu vực chính: Stella 69, Stella 79 và Stella 89. Cách bố trí các tòa tháp được tính toán kỹ lưỡng để tránh việc chắn tầm nhìn của nhau, đảm bảo view thoáng đãng cho từng căn hộ.
Chi tiết bố trí
- Tầng hầm: 2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu để xe cho cư dân.
- Khối đế: Tận dụng làm khu trung tâm thương mại, Shophouse, tạo nên sự sầm uất và tiện lợi ngay dưới chân nhà.
- Tầng căn hộ: Mật độ căn hộ trên một sàn được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư. Hành lang rộng, thang máy được bố trí trung tâm để thuận tiện di chuyển.
Diện tích đa dạng
Thấu hiểu nhu cầu của các gia đình trẻ và cả những gia đình đa thế hệ, chung cư Ansana by Kita cung cấp các loại hình căn hộ với diện tích linh hoạt:
- Căn hộ 1 Phòng ngủ +: Diện tích khoảng 49.83m2. Phù hợp cho người độc thân hoặc vợ chồng mới cưới.
- Căn hộ 2 Phòng ngủ: Diện tích từ 60m2 – 70m2. Đây là dòng sản phẩm chủ lực, phù hợp với đại đa số gia đình Việt.
- Căn hộ 3 Phòng ngủ: Diện tích lên đến 83.05m2. Dành cho các gia đình đông thành viên mong muốn không gian sống rộng rãi.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiện ích Ansana by Kita
Không cần đi đâu xa, cư dân tại Ansana by Kita được tận hưởng một cuộc sống “All-in-one” (Tất cả trong một). Chủ đầu tư đã kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp, biến dự án thành một thành phố thu nhỏ giữa lòng Sài Gòn.
Tiện ích nội khu nổi bật
- Hồ bơi tràn bờ (Sky Pool): Nơi cư dân thả mình vào làn nước mát, thư giãn sau ngày làm việc căng thẳng.
- Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, sáng tạo để các bé phát triển thể chất và tư duy.
- Trung tâm thương mại & Shophouse: Hội tụ các siêu thị, cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe ngay dưới chân tòa nhà.
- Phòng Gym & Yoga: Trang thiết bị hiện đại, view nhìn thoáng đãng, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
- Vườn nhiệt đới: Mảng xanh được bố trí xen kẽ, mang lại bầu không khí trong lành, lọc bụi và giảm tiếng ồn.
- An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát, thẻ từ thang máy và bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Tiện ích hoàn hảo tại dự án mặt tiền đường Võ Văn Kiệt.
Tiện ích phòng Gym tiện nghi và hiện đại.
Tiện ích ngoại khu liên kết
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân Ansana by Kita còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú trong bán kính 3km:
- Mua sắm: Chỉ 5 phút đến Aeon Mall Bình Tân, Big C An Lạc, Mega Market Bình Phú.
- Y tế: Gần Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Quốc tế City (CIH).
- Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, bến xe Miền Tây…
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Nhà Mẫu Ansana by Kita
Nhà mẫu Ansana by Kita được thiết kế để khách hàng có thể hình dung chân thực nhất về tổ ấm tương lai của mình. Phong cách thiết kế sang trọng, tối ưu hóa công năng sử dụng là điểm nhấn chính.
Phòng khách: Được thiết kế với không gian mở, kết nối trực tiếp với ban công rộng, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa. Sàn gỗ hoặc gạch cao cấp tạo cảm giác ấm cúng nhưng không kém phần hiện đại.
Hình ảnh nội thất phòng khách dự án căn hộ Ansana by Kita Võ Văn Kiệt
Phòng bếp: Bố trí khoa học, thường kết nối với logia giặt phơi để đảm bảo sự thông thoáng, tránh ám mùi thức ăn vào phòng khách. Tủ bếp được thiết kế thông minh để tối đa hóa không gian lưu trữ.
Hình ảnh nội thất phòng bếp dự án Ansana by Kita Võ Văn Kiệt
Phòng ngủ: Là không gian riêng tư được chăm chút kỹ lưỡng. Cửa sổ lớn giúp căn phòng luôn ngập tràn ánh sáng. Nội thất được bố trí hài hòa, màu sắc nhã nhặn tạo cảm giác thư thái, dễ chịu cho giấc ngủ.
Hình ảnh nội thất phòng ngủ dự án căn hộ Stella Kita Group Võ Văn Kiệt
Phòng vệ sinh: Sử dụng thiết bị vệ sinh cao cấp, vách kính tắm đứng, chống trơn trượt, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Bảng Giá bán Ansana by Kita
Mức giá là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Theo thông tin cập nhật mới nhất từ thị trường, Bảng giá Ansana by Kita giai đoạn 1 dự kiến cực kỳ cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.
Hiện tại, mức giá rumor (dự kiến) cho đợt mở bán đầu tiên rơi vào khoảng 60 triệu/m2. Đây là mức giá được đánh giá là hợp lý cho một dự án mặt tiền Võ Văn Kiệt, sở hữu tiện ích cao cấp và pháp lý hoàn chỉnh.
| BẢNG GIÁ DỰ KIẾN CĂN HỘ ANSANA BY KITA (THAM KHẢO) | ||
|---|---|---|
| Loại căn hộ | Diện tích (m2) | Giá bán dự kiến (VNĐ) |
| 1 Phòng ngủ | ~ 50 m2 | Khoảng 3.0 tỷ – 3.2 tỷ |
| 2 Phòng ngủ | 60 m2 – 70 m2 | Khoảng 3.6 tỷ – 4.2 tỷ |
| 3 Phòng ngủ | ~ 83 m2 | Khoảng 4.9 tỷ – 5.2 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view của từng căn hộ. Để nhận bảng giá chính xác và chi tiết từng mã căn, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp hotline kinh doanh.
Chính sách thanh toán và ưu đãi
Chủ đầu tư Kita Group thường xuyên đưa ra các phương thức thanh toán linh hoạt để hỗ trợ khách hàng:
- Thanh toán chuẩn: Kéo dài theo tiến độ xây dựng, giảm áp lực tài chính.
- Vay ngân hàng: Hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc.
- Booking sớm: Khách hàng booking giữ chỗ (có hoàn lại) thường nhận được chiết khấu tốt và quyền ưu tiên chọn căn đẹp. Hiện tại mức booking tham khảo là 50 triệu/căn.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiến Độ Xây Dựng Ansana by Kita
Tiến độ xây dựng là thước đo uy tín của chủ đầu tư. Dự án Ansana by Kita đã tiến hành làm lễ khởi công nhà điều hành và các hạng mục ban đầu. Nhà thầu Newtecons – một trong những đơn vị xây dựng hàng đầu Việt Nam (từng thi công Landmark 81) được chọn mặt gửi vàng, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
Theo quan sát thực tế tại công trường, hoạt động thi công đang diễn ra khẩn trương. Phần móng hầm đang được đẩy nhanh tiến độ để đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán theo quy định của pháp luật. Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ của Kita Group, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về việc dự án sẽ về đích đúng hẹn.
Lễ khởi công nhà điều hành dự án Ansana by Kita Võ Văn Kiệt do nhà thầu Newtecons đảm nhiệm
Hình ảnh thực tế tại lễ khởi công dự án.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Lý do nên mua Ansana by Kita
Tổng hợp lại các phân tích trên, dưới đây là những lý do cốt lõi khiến Ansana by Kita trở thành lựa chọn hàng đầu cho an cư và đầu tư tại khu Tây Sài Gòn:
- Vị trí chiến lược: Mặt tiền Võ Văn Kiệt “độc tôn”, kết nối giao thông không kẹt xe, dễ dàng đi vào trung tâm và về miền Tây. Tiềm năng tăng giá theo hạ tầng là hiện hữu.
- Chủ đầu tư uy tín: Kita Group đã khẳng định thương hiệu qua nhiều dự án lớn (như Stella Mega City Cần Thơ), tiềm lực tài chính vững mạnh.
- Pháp lý minh bạch: Dự án có tên pháp lý rõ ràng (Stella 79), sở hữu lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua.
- Thiết kế xanh chuẩn mực: Môi trường sống trong lành, chú trọng sức khỏe cư dân – xu hướng tất yếu của bất động sản tương lai.
- Tiện ích vượt trội: Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí ngay tại nhà.
- Giá bán cạnh tranh: So với các dự án cùng phân khúc và vị trí, mức giá 60 triệu/m2 được đánh giá là “vùng trũng” để đầu tư sinh lời trong giai đoạn đầu.
- Thanh khoản cao: Nhu cầu nhà ở thực tại Bình Tân rất lớn, cộng với sự khan hiếm nguồn cung căn hộ chất lượng, việc ra hàng (bán lại) hoặc cho thuê sẽ rất thuận lợi.
Ansana by Kita không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tài sản tích lũy giá trị bền vững theo thời gian. Đây chắc chắn là cơ hội mà các nhà đầu tư thông thái không nên bỏ lỡ trong năm 2025.
Để cập nhật những thông tin mới nhất về bảng giá, chính sách bán hàng và tham quan nhà mẫu thực tế, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với phòng kinh doanh của chúng tôi.
